出道即巅峰！备受瞩目的淮安新城221地块直接以“地王价”挂牌！

　　生态文旅区一直处于近两年淮安房市的风口浪尖，无论是绿地二手房天价成交，还是保利·堂悦15000元/㎡左右的备案价，都确确实实让大家感受了一把高高在上的新城价格。生态文旅区位于淮安市东扩南联的主轴线上，发展潜力巨大。随着学校、医院、商业等生活配套的逐渐完善，该板块愈加成熟，房价也随之水涨船高。

　　近日，万众瞩目的生态文旅区221地块即将挂牌出让，该地块位于沁春路南侧、山阳湾路西侧，毗邻市政府、大剧院、森林公园、吾悦广场、距高铁淮安东站仅15分钟车程，周边配套有沁春路小学、淮安第二开明中学等优质教育资源。

　　此地块起拍总价高达到22.7亿元!起拍楼面价更是突破淮安市最高，达到6004.18元/平米!

　　淮自然(新)挂2020第4号

　　生态新城沁春路南侧、山阳湾路西侧

　　地块总面积：189035㎡

　　出让年限：70年

　　容积率：1.0<容积率≤2.0

　　起拍总价：22.7亿元

　　起拍楼面积：6004.18元/㎡

　　据悉，221地块对面的是保利·堂悦，保利当时是以5872元/㎡的楼面价被拍下，成为淮安市的“地王”，之后备案价也达到了15000元/㎡左右。即使这样，保利项目还是出现了“三开三罄”的火爆情况，可谓是一房难求。而此次221地块直接以“地王价”挂牌，起拍楼面价高达6004元/㎡，比原地王的成交价高132元/㎡。可以大胆猜想，该地块之后的售价相较于现在保利·堂悦15000元/㎡左右的售价，应该只高不低!由此看来这次土拍即将刷新淮安房价新记录。

　　目前，生态文旅区楼市异常火爆，“准地王”221地块肯定会吸引了众多品牌房企参与竞拍。而此宗地块土拍结果将成为在未来淮安房地产市场风向标，最终为2020年淮安楼市定调。

　　地王究竟花落谁家?让我们一起期待10月22日竞拍结果吧!（编辑：Y小姐）